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孟宪东走过不少名山大川，可仍是被眼前恬静的乡间景致所吸引，忍不住叹道，“真是个好地方。”
听他这么说，何二雷和村主任都齐齐笑了起来。
没有人不爱被夸家乡美，那种自豪感是渗透进骨子里的。
何二雷不禁王婆卖瓜，说道，“这地方春天是杏花谷，夏天有小瀑布，河里有鱼有虾，有螃蟹，野趣足得很，等到了秋天，漫山遍野，枫红松绿，姹紫嫣红，比春天还热闹百倍，小松鼠跳来跳去，狐狸狍子出入其间，让人流连忘返，绝对是休闲放松的好地方！”
他这一番讲述，让沈瑜都跟着心动，“听你这么说，我都想在这儿住一年了。”
何二雷嘿嘿笑，特别想去拥住他的肩膀，带进自己怀里，紧紧抱住，告诉他，你留下来吧，住一辈子，我陪你。
可人多眼睛多，再说沈瑜现在不待见他现在腻腻歪歪的表现，他也只能强忍着柔肠，咬着牙说，“现在这块没开发好呢，条件比较差，等改造好了再说吧。”
这么硬邦邦的回答，立即招来沈瑜的一记白眼！
呵呵，自己这么明显的暗示，何二雷是听不懂，还是故意装傻，就不知道顺情说好话，挽留一下自己？
沈瑜十分堵心，但又说不出来，懒得搭理何二雷，转身走到了孟宪东旁边。
老孟见他过来，便笑着说，“沈总，这么好的宝地，你有什么投资规划么？”
沈瑜也笑笑，“暂时没想好，孟总有什么高见？帮我们出出主意。”
说道搞开发，BXM集团是行家，孟宪东也不谦虚，很自信的说道。
“依我看，这几户人家的土地也不多，收成也微薄，不如直接从山谷里迁出去，取而代之，建一个度假村，再在周边找个合适的地方，建一片山间别墅，拿出其中几栋，作为补偿性住房，然后再修一条从村里直达这边的小路，这样行车更加方便。”
孟宪东说完，周围几人都静了下来，思考他这个规划的可行性。
沈瑜最先说道，“度假村的计划，我倒是想过，只是这里山高水远，施工难度大，成本高，投入必然不小，而且这里是保护区，恐怕大规模的商业建设，不被允许。”
孟宪东继续道，“那就可以在周边开发临山别墅，临山观景洋房和公寓，这样先靠景观房地产积攒一部分成本，然后再投入施工，至于度假村的商业功能可以弱化，以农家院的形式出现，是不是更好？”
沈瑜一直在细听对方的话，随着孟宪东的发言，他微微点头，似乎很认可。
另一边，村主任也有点心动，房地产开发是很大的增收项目，如果真能搞起来，肯定能让村民迅速致富！
就在几人都很认可，要细化方案的时候，却听何二雷斩钉截铁的说，“不行！这个方案不可行。”
几人不由都看向他，露出费解的神色。
何二雷说道，“我反对在咱们村里搞房地产开发，一来，咱们村的土地本来就紧张，如果搞建设，势必要侵占一部分村里自有土地，虽然说这样村民能得到一部分补偿款，但这种补偿是建立在村民失去土地的基础上的，而无论是耕地还是林地，都是咱村农民的经济收入来源，这种方式，看似致富快，实际上是害了村里人，因为咱村不是城郊村，不可能像那些城郊村一样，村民没了土地，就能迅速融入城市，变成市民，咱们的村民是地道的农民，没了土地，他们吃啥，喝啥？就靠那点补偿款？那不是坐吃山空么？再说，村民手里突然有了一笔巨额收入，又不用下地干活，有了闲工夫，也容易滋生很多问题，比如，赌/博，盲目投资，奢靡浪费等等，很可能三五年就把这笔补偿款败祸完，到了那时候，咋整？年轻人也许还能去外地务工，老人和孩子呢？这些事不是我危言耸听，是现实的问题，咱们省里，市里不是没有这样的例子。”
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孟宪东走过不少名山大川，可仍是被眼前恬静的乡间景致所吸引，忍不住叹道，“真是个好地方。”
听他这么说，何二雷和村主任都齐齐笑了起来。
没有人不爱被夸家乡美，那种自豪感是渗透进骨子里的。
何二雷不禁王婆卖瓜，说道，“这地方春天是杏花谷，夏天有小瀑布，河里有鱼有虾，有螃蟹，野趣足得很，等到了秋天，漫山遍野，枫红松绿，姹紫嫣红，比春天还热闹百倍，小松鼠跳来跳去，狐狸狍子出入其间，让人流连忘返，绝对是休闲放松的好地方！”
他这一番讲述，让沈瑜都跟着心动，“听你这么说，我都想在这儿住一年了。”
何二雷嘿嘿笑，特别想去拥住他的肩膀，带进自己怀里，紧紧抱住，告诉他，你留下来吧，住一辈子，我陪你。
可人多眼睛多，再说沈瑜现在不待见他现在腻腻歪歪的表现，他也只能强忍着柔肠，咬着牙说，“现在这块没开发好呢，条件比较差，等改造好了再说吧。”
这么硬邦邦的回答，立即招来沈瑜的一记白眼！
呵呵，自己这么明显的暗示，何二雷是听不懂，还是故意装傻，就不知道顺情说好话，挽留一下自己？
沈瑜十分堵心，但又说不出来，懒得搭理何二雷，转身走到了孟宪东旁边。
老孟见他过来，便笑着说，“沈总，这么好的宝地，你有什么投资规划么？”
沈瑜也笑笑，“暂时没想好，孟总有什么高见？帮我们出出主意。”
说道搞开发，BXM集团是行家，孟宪东也不谦虚，很自信的说道。
“依我看，这几户人家的土地也不多，收成也微薄，不如直接从山谷里迁出去，取而代之，建一个度假村，再在周边找个合适的地方，建一片山间别墅，拿出其中几栋，作为补偿性住房，然后再修一条从村里直达这边的小路，这样行车更加方便。”
孟宪东说完，周围几人都静了下来，思考他这个规划的可行性。
沈瑜最先说道，“度假村的计划，我倒是想过，只是这里山高水远，施工难度大，成本高，投入必然不小，而且这里是保护区，恐怕大规模的商业建设，不被允许。”
孟宪东继续道，“那就可以在周边开发临山别墅，临山观景洋房和公寓，这样先靠景观房地产积攒一部分成本，然后再投入施工，至于度假村的商业功能可以弱化，以农家院的形式出现，是不是更好？”
沈瑜一直在细听对方的话，随着孟宪东的发言，他微微点头，似乎很认可。
另一边，村主任也有点心动，房地产开发是很大的增收项目，如果真能搞起来，肯定能让村民迅速致富！
就在几人都很认可，要细化方案的时候，却听何二雷斩钉截铁的说，“不行！这个方案不可行。”
几人不由都看向他，露出费解的神色。
何二雷说道，“我反对在咱们村里搞房地产开发，一来，咱们村的土地本来就紧张，如果搞建设，势必要侵占一部分村里自有土地，虽然说这样村民能得到一部分补偿款，但这种补偿是建立在村民失去土地的基础上的，而无论是耕地还是林地，都是咱村农民的经济收入来源，这种方式，看似致富快，实际上是害了村里人，因为咱村不是城郊村，不可能像那些城郊村一样，村民没了土地，就能迅速融入城市，变成市民，咱们的村民是地道的农民，没了土地，他们吃啥，喝啥？就靠那点补偿款？那不是坐吃山空么？再说，村民手里突然有了一笔巨额收入，又不用下地干活，有了闲工夫，也容易滋生很多问题，比如，赌/博，盲目投资，奢靡浪费等等，很可能三五年就把这笔补偿款败祸完，到了那时候，咋整？年轻人也许还能去外地务工，老人和孩子呢？这些事不是我危言耸听，是现实的问题，咱们省里，市里不是没有这样的例子。”
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