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陵水县其实就是一个地区的经济缩影,就像是某些国家资源贫瘠却能创造出经济奇迹,而某些国家空有大面积的粮田和物产资源,却脱不下贫困的帽子,因地制宜罢了。
叶景铭将手中的文件递给沈香橙看,说道:“你也知道虽然陵水县属于苏杭市管辖直线距离离苏杭市近一些,但由于东陵雪山的阻挡,它到江城市更要方便一些,除非从东陵雪山建设一个隧道,不然这个情况不会改变。而陵水县的资金并不是来自于陵水县ZF财政,也不是来自于苏杭市,而是来自于一家江城市的投资公司。”
“这就是说,东陵镇的开发,既有苏杭市的影子也有江城市的影子,两个城市都将手抓触及到了这块大饼上。”
“开发的前期都很顺利,你去过东陵镇也知道,那里基本建成了小型的游客设施,东陵雪山上极少部分的景点也被开发出来,比如半山腰五彩池的小部分景点。”
“但是随着项目的开发,矛盾就来了。咱们一明秋谷和外面的游客中心为例,建设游客中心需要三百万,开发明秋谷的部分景点需要四百万,但是游客中心基本不会产生利益,而明秋谷则能产生巨额的利润,你说是明秋谷的资金是由苏杭市提供还是由陵水县ZF引进的资金提供?”
这的确是个问题,沈香橙想了想后说道:“其实这个问题很好解决,大家都是为了开发旅游区,无论谁投资明秋谷,都应该把项目区投资总额算出来,按照利益分配就好。”
叶景铭点头,说道:“是,是你说的这个道理,但是你想过没有,假如明秋谷的施工难度要大一些,投入的精力要多一些,你说是由苏杭市的资金去修建还是由陵水县的资金去修建?”
沈香橙看到会议纪要上面就是在讨论这个问题,苏杭市的意见肯定是自己的资金去修建,毕竟开发旅游区的项目也是由苏杭市全力支持才得以动工的。而陵水县也想用自己的资金去修建,毕竟这是在自己的地界上,苏杭市虽然是上级政府但是也不能抢夺地方的利益吧。而陵水县资金的来源江城市投资企业,肯定是愿意这个资金由陵水县出,他是以利益最大化为目的。
叶景铭继续说道:“所以,到最后,一些小型的风景区开发了,而许许多多核心风景区就一直没有动,这就是因为利益分配不公的问题。再到后来,陵水县的资金陷在项目里,项目建不成由没有办法获益,投资方最终撤资,而苏杭市的领导班子换了之后,将目标放在了对外的海洋上,这个项目就搁浅,承诺的建设资金便没有了下文。再到后来,东陵镇就变成一座空镇,就像现在这个样子。”
叶景铭叹口气说道:“这些人都目光短浅,如果东陵雪山的风景区能开发成功,现在的陵水县绝对不再需要外界的输血,甚至能成为远近有名的旅游景点。”
叶景铭和在汇谷一样,睿智而充满了远瞻性。沈香橙忍不住问道:“叶大哥,不叶县,按照你的... -->>
陵水县其实就是一个地区的经济缩影,就像是某些国家资源贫瘠却能创造出经济奇迹,而某些国家空有大面积的粮田和物产资源,却脱不下贫困的帽子,因地制宜罢了。
叶景铭将手中的文件递给沈香橙看,说道:“你也知道虽然陵水县属于苏杭市管辖直线距离离苏杭市近一些,但由于东陵雪山的阻挡,它到江城市更要方便一些,除非从东陵雪山建设一个隧道,不然这个情况不会改变。而陵水县的资金并不是来自于陵水县ZF财政,也不是来自于苏杭市,而是来自于一家江城市的投资公司。”
“这就是说,东陵镇的开发,既有苏杭市的影子也有江城市的影子,两个城市都将手抓触及到了这块大饼上。”
“开发的前期都很顺利,你去过东陵镇也知道,那里基本建成了小型的游客设施,东陵雪山上极少部分的景点也被开发出来,比如半山腰五彩池的小部分景点。”
“但是随着项目的开发,矛盾就来了。咱们一明秋谷和外面的游客中心为例,建设游客中心需要三百万,开发明秋谷的部分景点需要四百万,但是游客中心基本不会产生利益,而明秋谷则能产生巨额的利润,你说是明秋谷的资金是由苏杭市提供还是由陵水县ZF引进的资金提供?”
这的确是个问题,沈香橙想了想后说道:“其实这个问题很好解决,大家都是为了开发旅游区,无论谁投资明秋谷,都应该把项目区投资总额算出来,按照利益分配就好。”
叶景铭点头,说道:“是,是你说的这个道理,但是你想过没有,假如明秋谷的施工难度要大一些,投入的精力要多一些,你说是由苏杭市的资金去修建还是由陵水县的资金去修建?”
沈香橙看到会议纪要上面就是在讨论这个问题,苏杭市的意见肯定是自己的资金去修建,毕竟开发旅游区的项目也是由苏杭市全力支持才得以动工的。而陵水县也想用自己的资金去修建,毕竟这是在自己的地界上,苏杭市虽然是上级政府但是也不能抢夺地方的利益吧。而陵水县资金的来源江城市投资企业,肯定是愿意这个资金由陵水县出,他是以利益最大化为目的。
叶景铭继续说道:“所以,到最后,一些小型的风景区开发了,而许许多多核心风景区就一直没有动,这就是因为利益分配不公的问题。再到后来,陵水县的资金陷在项目里,项目建不成由没有办法获益,投资方最终撤资,而苏杭市的领导班子换了之后,将目标放在了对外的海洋上,这个项目就搁浅,承诺的建设资金便没有了下文。再到后来,东陵镇就变成一座空镇,就像现在这个样子。”
叶景铭叹口气说道:“这些人都目光短浅,如果东陵雪山的风景区能开发成功,现在的陵水县绝对不再需要外界的输血,甚至能成为远近有名的旅游景点。”
叶景铭和在汇谷一样,睿智而充满了远瞻性。沈香橙忍不住问道:“叶大哥,不叶县,按照你的... -->>
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