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地,就不再是管家之子,而是一位乡绅了。”
苏叶懂了,“您是想我购买下那块土地?”
“是的,那里离彭伯里比较近,事实上,中间只隔了十几英里而已,风景优美,实在是个不错的地方。就算是用来度假,也是值得的。”达西先生道。
“那么,您犹豫的点是什么?”苏叶知道,如果处处都好的话,达西先生一定会拍板决定,为他买下这个农庄,而不是犹豫不定,还亲自过来询问她的意见。
“第一,这农庄并没有合适的房子,原本的早已坍塌,布莱克特家族从来没打算在那里居住,因此也没想过修建一座新的居所,如果购买的话,你需要重新建一栋房子。”达西先生道。
“这很不错,事实上,我也不喜欢过于古老的房子,对我来说,新房子可以按照自己的心意建造,那么我就能完全按照自己的喜好来,即便花费多一点,那也没什么。”苏叶不觉得这是个问题。
没房子才好呢,她才能按照自己喜欢的风格建,而不是住现在那种看着狭窄阴暗的石头建筑。
如果是她的话,一定要宽敞阔朗,风格更偏现代一点的简约风,然后把各种近现代的设施都安排上,会比一栋老房子住的舒服。
“好吧,那么我们来说第一点,就是那1100英亩土地,至少有一半是无法开垦的树林面积,剩下的四分之一用来种植,四分之一养殖,所以每年的出产,与彭伯里相同面积土地相比,收入要少一半。而价格不会少很多,毕竟这么一块大面积地产,其实很好出售。很多商人都愿意得到它,然后让自己成为一个乡绅。”达西先生斟酌着道。
“也就是说,购买这块土地,短时间内不能让我回本。”苏叶懂了,就是溢价相比同地区的土地严重。
“那么树林无法开垦的原因是什么?农场里又种植了哪些作物,养殖的动物有哪些?”苏叶想要了解清楚,不能为了所谓乡绅的名声,就做亏本的买卖。
“树林里有很多坚硬的石块,上面也只生长了一种叫石楠木的树。农作物和彭伯里差不多,都是我们一年四季的食材,没有什么区别。不过饲养的动物倒是不少,有鸡、鹅、火鸡、猪、羊、兔、驯鹿,还有马,布莱克特家在那里驯养了五六匹纯血马,这些都是能作为种马的公马,是一笔不错的投资。”
达西先生当然提前了解过,说的头头是道。
他私心里希望乔治能买下来,只要好好经营,那些好马能为她带来不错的收入,或许十年内就能回本呢。
而苏叶却在听到石楠木的第一时间,就已经做了决定,“那些石楠木生长很久了吗?”
“是的,都是几百年的高大树木,因为没其他作用,又挺拔优美,就没有动它们。”达西先生点点头。
地,就不再是管家之子,而是一位乡绅了。”
苏叶懂了,“您是想我购买下那块土地?”
“是的,那里离彭伯里比较近,事实上,中间只隔了十几英里而已,风景优美,实在是个不错的地方。就算是用来度假,也是值得的。”达西先生道。
“那么,您犹豫的点是什么?”苏叶知道,如果处处都好的话,达西先生一定会拍板决定,为他买下这个农庄,而不是犹豫不定,还亲自过来询问她的意见。
“第一,这农庄并没有合适的房子,原本的早已坍塌,布莱克特家族从来没打算在那里居住,因此也没想过修建一座新的居所,如果购买的话,你需要重新建一栋房子。”达西先生道。
“这很不错,事实上,我也不喜欢过于古老的房子,对我来说,新房子可以按照自己的心意建造,那么我就能完全按照自己的喜好来,即便花费多一点,那也没什么。”苏叶不觉得这是个问题。
没房子才好呢,她才能按照自己喜欢的风格建,而不是住现在那种看着狭窄阴暗的石头建筑。
如果是她的话,一定要宽敞阔朗,风格更偏现代一点的简约风,然后把各种近现代的设施都安排上,会比一栋老房子住的舒服。
“好吧,那么我们来说第一点,就是那1100英亩土地,至少有一半是无法开垦的树林面积,剩下的四分之一用来种植,四分之一养殖,所以每年的出产,与彭伯里相同面积土地相比,收入要少一半。而价格不会少很多,毕竟这么一块大面积地产,其实很好出售。很多商人都愿意得到它,然后让自己成为一个乡绅。”达西先生斟酌着道。
“也就是说,购买这块土地,短时间内不能让我回本。”苏叶懂了,就是溢价相比同地区的土地严重。
“那么树林无法开垦的原因是什么?农场里又种植了哪些作物,养殖的动物有哪些?”苏叶想要了解清楚,不能为了所谓乡绅的名声,就做亏本的买卖。
“树林里有很多坚硬的石块,上面也只生长了一种叫石楠木的树。农作物和彭伯里差不多,都是我们一年四季的食材,没有什么区别。不过饲养的动物倒是不少,有鸡、鹅、火鸡、猪、羊、兔、驯鹿,还有马,布莱克特家在那里驯养了五六匹纯血马,这些都是能作为种马的公马,是一笔不错的投资。”
达西先生当然提前了解过,说的头头是道。
他私心里希望乔治能买下来,只要好好经营,那些好马能为她带来不错的收入,或许十年内就能回本呢。
而苏叶却在听到石楠木的第一时间,就已经做了决定,“那些石楠木生长很久了吗?”
“是的,都是几百年的高大树木,因为没其他作用,又挺拔优美,就没有动它们。”达西先生点点头。