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第六十二章
东市的建设管理局门庭冷清，大门旁的守卫大爷正拿着痒痒挠抓着后背，另一只手翻看着最新的辽东晚报。
莫子涵和黄渤南来到亭子前，后者出言笑道“大爷？看报呢？”
老头抬起眼来，瞧了一眼正晒的日头，才推了推鼻梁上吊着的老花镜“你们找谁？”
“我们找孙庆孙局长！”黄渤南笑呵呵的开口，他一身笔挺的西装，却显得十分谦和。
老头上下打量了他一眼，懒洋洋地问“有预约吗？”
黄渤南从怀里掏出一根香烟，递给了老头一支，老头顺手就接了过来，还低头看了看那烟卷上的字样“呵！中华呢！你等等啊，我打个电话给你问一下。”
黄渤南就笑着点了点头。
电话打过去，老头抬头问黄渤南“贵姓啊？”
“我姓哦！你报姓莫的小姐。”黄渤南刚要报上姓名，才想起身旁的莫子涵才是今次的主角，何况报他的名字，人家也不认得！
“喂！刘秘书啊，我是老王，有个姓莫的小姐说有预约，对对对，那好。”挂掉电话，老头就变了副态度“你们在这等等，孙局的秘书马上下来带你们进去。”
说着，老头的眼睛就看向莫子涵。只见站在外面的小女孩扎着个马尾辫，穿着黄色的衬衫、蓝色的牛仔裤，白白净净的小脸上长了一对大大的笑眼，倒是漂亮。
可除此之外，也没什么特别的。
“外面热，要不进来坐一会？”老头笑呵呵的开口问道。
黄渤南看了莫子涵一眼，后者声音清脆地开口笑道“不用了大爷，已经入秋了，热也热不到哪去。”
这时，一位身穿西服的男人快步从办事大厅内走了出来，径直朝着大门而来，想来这位就是刘秘书了。
“你好你好，我姓刘，是孙局长的秘书。这位就是莫小姐吧？我们局长久等了。”刘秘书笑得谦和有礼，上前将莫子涵二人邀了进来。
黄渤南想要递烟，却被刘秘书推了回来“不敢不敢，二位请跟我进来吧。”说着就在前面引路。
门口的老头见这刘秘书都这般客气，又瞅了瞅自己手里的香烟，半晌喃喃念叨了句“是入秋了。”
进了大门，刘秘书带二人上了二楼，来到右手边第三间门前轻轻敲了敲门，然后将门打开“孙局，莫小姐到了。”
办公室窗明几净，摆设也十分简单，只是一张红木沙发和玻璃茶几，再就是房间里侧的大办公桌。
孙庆正将手中烟头掐灭，笑呵呵的起身走向沙发“子涵来了？进来吧，小刘去倒杯水。”
孙庆邀莫子涵在沙发坐下，黄渤南就坐在了莫子涵身旁的位置上。
刘秘书为三人倒了茶水，这才退了出去。
“怎么过来的？坐车还是打车？”孙庆闲话家常似的笑道，抬手示意莫子涵喝水。
黄渤南将茶水拿起来喝了一口，就听莫子涵笑道“走路过来的。”
身旁的黄渤南一口水险些喷了出来，他开车载着莫子涵过来的，车子就停在了建设局门口，怎地就变成走路过来的了？
孙庆也是愣了一下，随后哈哈笑道“走路好，年轻人锻炼锻炼身体。”
语罢，孙庆看了坐在莫子涵身旁的黄渤南一眼，开口笑道“你栾阿姨已经到美国了，一切安好。”顾及到有外人在场，孙庆便没有深谈此事。
莫子涵笑着点了点头，微笑问道“上次电话里，您提到了华西开发的一个项目，为什么突然停工？”
见莫子涵直切主题，孙庆便也收起笑容正色道“这个事情是这样的，香港一家企业本来投资这个楼盘的开发建设，原定是一个大型的花园式小区，对面盖起五星级酒店，小区外围建设成华西的商业街，工程浩大啊！市里很关注这个项目。”
莫子涵点了点头。
孙庆又道“可是那边突然说是资金周转出了问题，好像是公司内部面临了难题，短短一星期内就撤资离开了东市，留下了这个烂尾楼盘不知如何是好！”莫子涵便笑道“难道东市这么多地产商，还有外界关注华西开发的地产商们，就无人想伸手接下这单子？”
这才是莫子涵所顾虑的，只怕事情没有表面上这么简单。想建设成商业街，自然是好地段，怎地就没人想要接手？
“事情的确有些复杂，先前动工的时候一名工人因自己失误从楼上掉下来活活砸死，这个事情虽然已经封锁了消息，但那些个消息灵通的岂会不知道？都说不太吉利。”
“而且这个项目所需资金太过庞大，本地的地产商们少有具备这个实力的，五千万的流动资金，可绝不是个小数目。因为先期出现问题，银行已经拒绝贷款，有实力的地产商们也只能望而却步了。”孙庆摇头一叹。
说到这，孙庆又皱着眉头道“不但如此，还有恶意竞争者放出消息，说政府不准备把那一块化为今后的商业区。”
怪不得这样一个项目，到了现在也没人敢做。五千万的流动资金，就是资产过亿的大亨们也都背着负债，手里绝对挪用不出如此巨额的流动资金，而且最关键的是，先期还死过人。
莫子涵就算是个外行，也知道这里面说道不少，死过人明摆着是不吉利的。抛开这些，万一日后有竞争者把死过人的消息放出来，很容易让造好的楼盘出现滞销的可能。
这些都是不能不顾虑的，投入得这般大，顾虑又这么多，也就难怪了。
黄渤南听了这些话，也露出为难的神色，他转目看向莫子涵，欲言又止。
莫子涵没有看他，却开口道“黄先生有话要说？”
黄渤南有些尴尬地看了孙庆一眼，然后笑道“孙局长是个实在人，感谢您能把这些事情告知我们，不过要是真如您所说，这些问题加在一起，可不是个小事情啊。”
孙庆笑道“这位是？”
“这位是我们东鹰对外调研的总经理黄渤南。对于做生意这一块，黄先生比我来得精通。”莫子涵微微一笑，顺口给黄渤南安了一个名头。
黄渤南笑容不变，对此并未表现出一丝的惊讶和迷惑，显得十分老练。
孙庆便微笑点头“这个事情的确需要好好斟酌，子涵于我不单单是合作，我更将她当成晚辈看待，哪里会坑她！哈哈哈！”
黄渤南也跟着微笑点头“莫小姐，要不然这个事情咱们回去商量一下？”
莫子涵却笑着摆了摆手“孙叔叔，华西面积庞大，所耗自然也是不小，就整个开发建设而言，东鹰能出力的地方想来不止这一个楼盘。”
黄渤南闻言一愣，怎么？涵姐的意思是直接放弃了刚刚那个项目？也罢，这项目的不利因素的确太多，放弃倒也明智，只是这样会不会得罪面前这位孙局？
孙庆闻言，低头沉吟了一会，然后开口说道“开发建设最终目的就是便民，便民的项目不外乎衣食住行。现在道路修建方面由政府承担，盖楼都是招商引资，剩下的便是食和衣，这两项都要等到华西建设后再重点规划。”
“所以你能参与的，也就是华西楼盘的开发与建设。这样，你如果看准了某一块闲置地皮想要做，我尽量帮你办下来。”孙庆抬头说道。说到底拿人手短吃人嘴短，他欠莫子涵一份人情。
莫子涵便微笑道“我是有一个想法，准备拿出一个亿的资金投资到华西开发建设，当然也不排除后期追加。您先前说的那个楼盘我很有兴趣，不过风险较大，除非政府批准附近区域可以划给我一同开发。”
“什么？”孙庆不敢置信地瞪了瞪眼“附近区域也划给你？你想要多大？”
“那个楼盘处于什么地段？”莫子涵却反问道。
孙庆走到办公桌前，拿出一张地图摊开，摆在了茶几上“街道和小区内部都已经规划好了，取名也已经完成，就是大多数还没有公开。喏，是这个地段，大通区十字街130—180号。”
莫子涵便伸出纤细的手指，缓缓点在了那一处，然后她抿唇道“整个大通区有多少地段正在开发？”
“这里，这里，还有这里，已经起了三栋楼，另外有两处居民小区已经批了下来。”孙庆在地图上指给莫子涵看。
莫子涵便缓缓颔首“除了这些以外，能不能都批给我？”
黄渤南瞪大眼球，不敢置信地看着莫子涵，如果眼前坐着的不是莫子涵，他只怕要大笑出声，这孩子怎么尽说些傻话？
孙庆也瞪着莫子涵“你要大通区？”
“大通区不是准备开发成华西的商业区？我看这里不错。”莫子涵笑眯眯地坐了回去，看着孙庆说道。
孙庆有些头痛“政府优先考虑的是具备开发资质的开发商，而且现在正在招商阶段，大通区是好位置，后期只怕要竞标拍卖”
这个事情又哪里是他能做得了主的。大通区是好地段，即便十字街这个楼盘出现了问题，但其他地方的地皮盯着的大有人在，哪里会这么容易，都给了莫子涵？
“这个计划有点太庞大了，不但要市里审批，更得省里审批通过才行，要知道这可是将一个区交给私人来做。”孙庆有些哭笑不得，这个莫子涵，倒也真是敢想。
莫子涵挑了挑眉。市里？省里？
她起身道了巨抱歉，便走到门口拨通了白子振的电话“华西开发我要拿下大通区所有闲置地皮，你有没有办法？”
电话刚刚接通，白子振只是喂了一声，便听到莫子涵连珠炮似的话语，轰得他愣了一下。
“什么华西开发？什么大通区？”显然他还没有搞明白状况。
自己参与华西开发的事情白子振竟然不知道？莫子涵扬了扬眉，转目看向房间里正与孙庆喝茶谈话的黄渤南。
“东鹰公司想要参加华西的开发建设，大通区是个好地段，我准备拿下大通区的地皮开发盖楼。不过这个事情好像不太容易。”莫子涵淡淡地开口说道。
白子振那头沉默了，半晌才沉声问“怎么又想到去做房产生意？”
“东鹰若是不扩大实力，如何能完成您的宏愿？”莫子涵轻笑一声，说出了极好的借口。
白子振沉默了一会，又道“说说你的计划，你又想做什么？”
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第六十二章
东市的建设管理局门庭冷清，大门旁的守卫大爷正拿着痒痒挠抓着后背，另一只手翻看着最新的辽东晚报。
莫子涵和黄渤南来到亭子前，后者出言笑道“大爷？看报呢？”
老头抬起眼来，瞧了一眼正晒的日头，才推了推鼻梁上吊着的老花镜“你们找谁？”
“我们找孙庆孙局长！”黄渤南笑呵呵的开口，他一身笔挺的西装，却显得十分谦和。
老头上下打量了他一眼，懒洋洋地问“有预约吗？”
黄渤南从怀里掏出一根香烟，递给了老头一支，老头顺手就接了过来，还低头看了看那烟卷上的字样“呵！中华呢！你等等啊，我打个电话给你问一下。”
黄渤南就笑着点了点头。
电话打过去，老头抬头问黄渤南“贵姓啊？”
“我姓哦！你报姓莫的小姐。”黄渤南刚要报上姓名，才想起身旁的莫子涵才是今次的主角，何况报他的名字，人家也不认得！
“喂！刘秘书啊，我是老王，有个姓莫的小姐说有预约，对对对，那好。”挂掉电话，老头就变了副态度“你们在这等等，孙局的秘书马上下来带你们进去。”
说着，老头的眼睛就看向莫子涵。只见站在外面的小女孩扎着个马尾辫，穿着黄色的衬衫、蓝色的牛仔裤，白白净净的小脸上长了一对大大的笑眼，倒是漂亮。
可除此之外，也没什么特别的。
“外面热，要不进来坐一会？”老头笑呵呵的开口问道。
黄渤南看了莫子涵一眼，后者声音清脆地开口笑道“不用了大爷，已经入秋了，热也热不到哪去。”
这时，一位身穿西服的男人快步从办事大厅内走了出来，径直朝着大门而来，想来这位就是刘秘书了。
“你好你好，我姓刘，是孙局长的秘书。这位就是莫小姐吧？我们局长久等了。”刘秘书笑得谦和有礼，上前将莫子涵二人邀了进来。
黄渤南想要递烟，却被刘秘书推了回来“不敢不敢，二位请跟我进来吧。”说着就在前面引路。
门口的老头见这刘秘书都这般客气，又瞅了瞅自己手里的香烟，半晌喃喃念叨了句“是入秋了。”
进了大门，刘秘书带二人上了二楼，来到右手边第三间门前轻轻敲了敲门，然后将门打开“孙局，莫小姐到了。”
办公室窗明几净，摆设也十分简单，只是一张红木沙发和玻璃茶几，再就是房间里侧的大办公桌。
孙庆正将手中烟头掐灭，笑呵呵的起身走向沙发“子涵来了？进来吧，小刘去倒杯水。”
孙庆邀莫子涵在沙发坐下，黄渤南就坐在了莫子涵身旁的位置上。
刘秘书为三人倒了茶水，这才退了出去。
“怎么过来的？坐车还是打车？”孙庆闲话家常似的笑道，抬手示意莫子涵喝水。
黄渤南将茶水拿起来喝了一口，就听莫子涵笑道“走路过来的。”
身旁的黄渤南一口水险些喷了出来，他开车载着莫子涵过来的，车子就停在了建设局门口，怎地就变成走路过来的了？
孙庆也是愣了一下，随后哈哈笑道“走路好，年轻人锻炼锻炼身体。”
语罢，孙庆看了坐在莫子涵身旁的黄渤南一眼，开口笑道“你栾阿姨已经到美国了，一切安好。”顾及到有外人在场，孙庆便没有深谈此事。
莫子涵笑着点了点头，微笑问道“上次电话里，您提到了华西开发的一个项目，为什么突然停工？”
见莫子涵直切主题，孙庆便也收起笑容正色道“这个事情是这样的，香港一家企业本来投资这个楼盘的开发建设，原定是一个大型的花园式小区，对面盖起五星级酒店，小区外围建设成华西的商业街，工程浩大啊！市里很关注这个项目。”
莫子涵点了点头。
孙庆又道“可是那边突然说是资金周转出了问题，好像是公司内部面临了难题，短短一星期内就撤资离开了东市，留下了这个烂尾楼盘不知如何是好！”莫子涵便笑道“难道东市这么多地产商，还有外界关注华西开发的地产商们，就无人想伸手接下这单子？”
这才是莫子涵所顾虑的，只怕事情没有表面上这么简单。想建设成商业街，自然是好地段，怎地就没人想要接手？
“事情的确有些复杂，先前动工的时候一名工人因自己失误从楼上掉下来活活砸死，这个事情虽然已经封锁了消息，但那些个消息灵通的岂会不知道？都说不太吉利。”
“而且这个项目所需资金太过庞大，本地的地产商们少有具备这个实力的，五千万的流动资金，可绝不是个小数目。因为先期出现问题，银行已经拒绝贷款，有实力的地产商们也只能望而却步了。”孙庆摇头一叹。
说到这，孙庆又皱着眉头道“不但如此，还有恶意竞争者放出消息，说政府不准备把那一块化为今后的商业区。”
怪不得这样一个项目，到了现在也没人敢做。五千万的流动资金，就是资产过亿的大亨们也都背着负债，手里绝对挪用不出如此巨额的流动资金，而且最关键的是，先期还死过人。
莫子涵就算是个外行，也知道这里面说道不少，死过人明摆着是不吉利的。抛开这些，万一日后有竞争者把死过人的消息放出来，很容易让造好的楼盘出现滞销的可能。
这些都是不能不顾虑的，投入得这般大，顾虑又这么多，也就难怪了。
黄渤南听了这些话，也露出为难的神色，他转目看向莫子涵，欲言又止。
莫子涵没有看他，却开口道“黄先生有话要说？”
黄渤南有些尴尬地看了孙庆一眼，然后笑道“孙局长是个实在人，感谢您能把这些事情告知我们，不过要是真如您所说，这些问题加在一起，可不是个小事情啊。”
孙庆笑道“这位是？”
“这位是我们东鹰对外调研的总经理黄渤南。对于做生意这一块，黄先生比我来得精通。”莫子涵微微一笑，顺口给黄渤南安了一个名头。
黄渤南笑容不变，对此并未表现出一丝的惊讶和迷惑，显得十分老练。
孙庆便微笑点头“这个事情的确需要好好斟酌，子涵于我不单单是合作，我更将她当成晚辈看待，哪里会坑她！哈哈哈！”
黄渤南也跟着微笑点头“莫小姐，要不然这个事情咱们回去商量一下？”
莫子涵却笑着摆了摆手“孙叔叔，华西面积庞大，所耗自然也是不小，就整个开发建设而言，东鹰能出力的地方想来不止这一个楼盘。”
黄渤南闻言一愣，怎么？涵姐的意思是直接放弃了刚刚那个项目？也罢，这项目的不利因素的确太多，放弃倒也明智，只是这样会不会得罪面前这位孙局？
孙庆闻言，低头沉吟了一会，然后开口说道“开发建设最终目的就是便民，便民的项目不外乎衣食住行。现在道路修建方面由政府承担，盖楼都是招商引资，剩下的便是食和衣，这两项都要等到华西建设后再重点规划。”
“所以你能参与的，也就是华西楼盘的开发与建设。这样，你如果看准了某一块闲置地皮想要做，我尽量帮你办下来。”孙庆抬头说道。说到底拿人手短吃人嘴短，他欠莫子涵一份人情。
莫子涵便微笑道“我是有一个想法，准备拿出一个亿的资金投资到华西开发建设，当然也不排除后期追加。您先前说的那个楼盘我很有兴趣，不过风险较大，除非政府批准附近区域可以划给我一同开发。”
“什么？”孙庆不敢置信地瞪了瞪眼“附近区域也划给你？你想要多大？”
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莫子涵便伸出纤细的手指，缓缓点在了那一处，然后她抿唇道“整个大通区有多少地段正在开发？”
“这里，这里，还有这里，已经起了三栋楼，另外有两处居民小区已经批了下来。”孙庆在地图上指给莫子涵看。
莫子涵便缓缓颔首“除了这些以外，能不能都批给我？”
黄渤南瞪大眼球，不敢置信地看着莫子涵，如果眼前坐着的不是莫子涵，他只怕要大笑出声，这孩子怎么尽说些傻话？
孙庆也瞪着莫子涵“你要大通区？”
“大通区不是准备开发成华西的商业区？我看这里不错。”莫子涵笑眯眯地坐了回去，看着孙庆说道。
孙庆有些头痛“政府优先考虑的是具备开发资质的开发商，而且现在正在招商阶段，大通区是好位置，后期只怕要竞标拍卖”
这个事情又哪里是他能做得了主的。大通区是好地段，即便十字街这个楼盘出现了问题，但其他地方的地皮盯着的大有人在，哪里会这么容易，都给了莫子涵？
“这个计划有点太庞大了，不但要市里审批，更得省里审批通过才行，要知道这可是将一个区交给私人来做。”孙庆有些哭笑不得，这个莫子涵，倒也真是敢想。
莫子涵挑了挑眉。市里？省里？
她起身道了巨抱歉，便走到门口拨通了白子振的电话“华西开发我要拿下大通区所有闲置地皮，你有没有办法？”
电话刚刚接通，白子振只是喂了一声，便听到莫子涵连珠炮似的话语，轰得他愣了一下。
“什么华西开发？什么大通区？”显然他还没有搞明白状况。
自己参与华西开发的事情白子振竟然不知道？莫子涵扬了扬眉，转目看向房间里正与孙庆喝茶谈话的黄渤南。
“东鹰公司想要参加华西的开发建设，大通区是个好地段，我准备拿下大通区的地皮开发盖楼。不过这个事情好像不太容易。”莫子涵淡淡地开口说道。
白子振那头沉默了，半晌才沉声问“怎么又想到去做房产生意？”
“东鹰若是不扩大实力，如何能完成您的宏愿？”莫子涵轻笑一声，说出了极好的借口。
白子振沉默了一会，又道“说说你的计划，你又想做什么？”
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