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老范经营的那些个饭店，名称统一叫做浪客行。
由于用售房中心改造，面积普遍较大，东边不亮西边亮，时间一长成了人们结婚生子、庆祝生日的好去处。
档次并不算太高，跟朗庭·龙城酒店不能比，胜在价格比较便宜，这方面的业务，一年到头也能为老范贡献个几百万甚至上千万利润。
再算上房产本身的升值，只能说当初一帮股东们选择将售楼中心低价卖给他，反倒是送给了老范一份大礼，现在龙城的售楼中心会在项目尾声时候，隔成商铺对外出售，已经没机会再拿到了。
范连城不仅叫上冯大发一起跟着，也邀请了主要负责魔都业务的某位经理，当东道主陪人吃饭，主要是聊四九城那边接下来的经营工作。
一行人坐在包厢里，酒过三巡，桌面上多出两个五粮液空酒瓶。
此时此刻。
范连城喝口鸭汤，散着烟询问说：“黄经理，我看文件上说挖出古墓的那块地，一时半会还没办法开工是吧，有没有消息？”
大老远坐飞机赶过来的黄经理，跟老范关系非常不错，资历能力都没话说，今晚除了刚见面那几分钟拘谨片刻，现在已经放开了。
面色通红，摇摇头开口说：“假如是什么不知名的人物，搬到其他地方去也就行了，这次据说已经考证出一位名人，监工的说挖出来不少好东西，上头还说因为沟通及时，保护好了里面的东西，打算奖励给我们公司两万块钱。
要不是这一耽搁，现在房子估计都对外卖了，市场表现那么好，一开盘应该就能全部卖完，为了抢个购房资格，有些人甚至能在售楼处打起来，上半年时候一个资格，转手就是十万块，我估计还得再清理个两三年。”
范连城也觉得碰到这事太倒霉，不过听长安那边的开发商们更惨，或多或少能找些安慰。
主动举杯喝了点之后，接着问道：“耽误工期可不行，听说你们那边土地常常流拍，今年出让的土地里只有百分之三十五左右被人拿走，就不能找块其他土地置换一下？”
“一早就问过，除非被划入文物保护名单，要不然应该挺难办，最近还在继续问着呢，暂时还没个准确答复。
小范总你放心，我必须跟下去啊，几个亿的投资，总不能就这么黄了。我已经向他们建议把这块地改成公园，哪怕置换一块稍微偏点的，也比它要强。”
黄经理脸挺红，但看样子还没醉。
提到那块地他就心累，转移话题问范连城说：“你这刚在后滩拿块地，难不成咱们龙城也会加大力度，往商住房市场发展？”
圈子真不大，再加上出手规模不小，又是老范这位名人的儿子，消息传播速度极快。
还没传到媒体那边，但许多地产人已经有所耳闻，不得不承认的是，商住房拿地价格固然便宜，可风险比较大。
范连城果断道：“这是我自己私人的生意，跟龙城集团没关系，以后可能会往写字楼市场多看看，商场项目也可能配套建造一些商住房，纯粹的商住房项目应该不会有。
我看后滩那个项目的价格挺不错，就先拿下了，赌未来房价还会涨，试一试专业的租赁房生意，国外比较流行。”
“距离东方明珠附近多少公里？”
“七八公里，不堵车十三分钟就能到，我试过。”
黄经理坦言道：
“那真值得赌一赌，大城市里租房子的人多，租金涨幅蛮快。
你说的租赁房我知道，港城那边不就有许多专门投资房产往外租的公司么，还能赌房价升值，而且假如真能成气候，那应该说是运营房屋租赁的企业，说不准有机会带去港城上市，坏处在于要压太多资金进去，等于跟放在银行里吃利息一样。”
整天跟房地产市场打交道，黄经理见多识广，轻松便理解了范连城的想法，有些地产同行们也在往这方面尝试，然而还没见谁成气候了。
相处不多，关系就那么回事，还没熟悉到可以指手画脚的地步。
因此黄经理没泼凉水，专挑好话说，这时来句：
“你要真想搞这行，我倒是知道有块地比较不错。老冯应该也知道，毕竟在四九城待那么久，就是东边CBD，叠泉乡村俱乐部南边六百亩那块，当年拿地价格低，最近似乎有风声说想转手，建造起来后有七八千套公寓，也都是商住房。
对于那些北漂住房的年轻人来说，只要房价低、居住环境不错，上班路上花半小时，那真不叫事，六号线未来刚巧... -->>
老范经营的那些个饭店，名称统一叫做浪客行。
由于用售房中心改造，面积普遍较大，东边不亮西边亮，时间一长成了人们结婚生子、庆祝生日的好去处。
档次并不算太高，跟朗庭·龙城酒店不能比，胜在价格比较便宜，这方面的业务，一年到头也能为老范贡献个几百万甚至上千万利润。
再算上房产本身的升值，只能说当初一帮股东们选择将售楼中心低价卖给他，反倒是送给了老范一份大礼，现在龙城的售楼中心会在项目尾声时候，隔成商铺对外出售，已经没机会再拿到了。
范连城不仅叫上冯大发一起跟着，也邀请了主要负责魔都业务的某位经理，当东道主陪人吃饭，主要是聊四九城那边接下来的经营工作。
一行人坐在包厢里，酒过三巡，桌面上多出两个五粮液空酒瓶。
此时此刻。
范连城喝口鸭汤，散着烟询问说：“黄经理，我看文件上说挖出古墓的那块地，一时半会还没办法开工是吧，有没有消息？”
大老远坐飞机赶过来的黄经理，跟老范关系非常不错，资历能力都没话说，今晚除了刚见面那几分钟拘谨片刻，现在已经放开了。
面色通红，摇摇头开口说：“假如是什么不知名的人物，搬到其他地方去也就行了，这次据说已经考证出一位名人，监工的说挖出来不少好东西，上头还说因为沟通及时，保护好了里面的东西，打算奖励给我们公司两万块钱。
要不是这一耽搁，现在房子估计都对外卖了，市场表现那么好，一开盘应该就能全部卖完，为了抢个购房资格，有些人甚至能在售楼处打起来，上半年时候一个资格，转手就是十万块，我估计还得再清理个两三年。”
范连城也觉得碰到这事太倒霉，不过听长安那边的开发商们更惨，或多或少能找些安慰。
主动举杯喝了点之后，接着问道：“耽误工期可不行，听说你们那边土地常常流拍，今年出让的土地里只有百分之三十五左右被人拿走，就不能找块其他土地置换一下？”
“一早就问过，除非被划入文物保护名单，要不然应该挺难办，最近还在继续问着呢，暂时还没个准确答复。
小范总你放心，我必须跟下去啊，几个亿的投资，总不能就这么黄了。我已经向他们建议把这块地改成公园，哪怕置换一块稍微偏点的，也比它要强。”
黄经理脸挺红，但看样子还没醉。
提到那块地他就心累，转移话题问范连城说：“你这刚在后滩拿块地，难不成咱们龙城也会加大力度，往商住房市场发展？”
圈子真不大，再加上出手规模不小，又是老范这位名人的儿子，消息传播速度极快。
还没传到媒体那边，但许多地产人已经有所耳闻，不得不承认的是，商住房拿地价格固然便宜，可风险比较大。
范连城果断道：“这是我自己私人的生意，跟龙城集团没关系，以后可能会往写字楼市场多看看，商场项目也可能配套建造一些商住房，纯粹的商住房项目应该不会有。
我看后滩那个项目的价格挺不错，就先拿下了，赌未来房价还会涨，试一试专业的租赁房生意，国外比较流行。”
“距离东方明珠附近多少公里？”
“七八公里，不堵车十三分钟就能到，我试过。”
黄经理坦言道：
“那真值得赌一赌，大城市里租房子的人多，租金涨幅蛮快。
你说的租赁房我知道，港城那边不就有许多专门投资房产往外租的公司么，还能赌房价升值，而且假如真能成气候，那应该说是运营房屋租赁的企业，说不准有机会带去港城上市，坏处在于要压太多资金进去，等于跟放在银行里吃利息一样。”
整天跟房地产市场打交道，黄经理见多识广，轻松便理解了范连城的想法，有些地产同行们也在往这方面尝试，然而还没见谁成气候了。
相处不多，关系就那么回事，还没熟悉到可以指手画脚的地步。
因此黄经理没泼凉水，专挑好话说，这时来句：
“你要真想搞这行，我倒是知道有块地比较不错。老冯应该也知道，毕竟在四九城待那么久，就是东边CBD，叠泉乡村俱乐部南边六百亩那块，当年拿地价格低，最近似乎有风声说想转手，建造起来后有七八千套公寓，也都是商住房。
对于那些北漂住房的年轻人来说，只要房价低、居住环境不错，上班路上花半小时，那真不叫事，六号线未来刚巧... -->>
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