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宋福禄把儿子送到幼儿园回家时，梁晓秀已经穿好衣服，打扮完毕。她那天穿了一套深蓝色的夏奈尔套装，穿着黑色高跟鞋，手里拎着一个迪奥手包，身上洒了夏奈尔香水，迈着轻盈的脚步来到汽车旁。
宋福禄看了梁晓秀那一身打扮，心里暗暗感叹：她还真不一般，又漂亮又有气质，他娶的这个媳妇可真给他长脸。他还没意识到，梁晓秀此刻只把他看成了一个职业司机，而她则是女主人。
宋福禄很快把车开到了啤酒商街，停在一个停车场。
啤酒商街上那栋大楼还在，因为价格奇高，一直没有卖出去。梁晓秀指给宋福禄看那栋大楼。宋福禄看了那栋大楼后说，那楼太大，做中餐馆不适用。他一句话否决了梁晓秀的想法。梁晓秀也不和他理论，说他们进去看看再说。
大楼标价200万欧元，在那个年代，200万欧元是一笔很大的数目，一般小商人根本不敢过问。
他们走进那栋大楼，问了一个工作人员，工作人员把他们带进一间办公室，里面坐着一个中年人，据介绍他是经理。
梁晓秀说明了来意，那人打量一眼梁晓秀，他不相信眼前这个年轻女人有经济实力买下那栋大楼。他漫不经心地说：“我们这栋楼标价200万欧元。”
梁晓秀说：“我知道，经理先生。”
“这么说，你想买下这栋楼，小姐？”
“有这个想法，先生。”
“做什么用呢？”
“开一家中餐馆。”
“你是日本人？”经理那时还从未见过中国人，只听说里尔有几个日本人，他看梁晓秀的长相，猜测她就是日本人。
“日本人怎么能开中餐馆呢？我是中国人。”
那位经理很惊讶，他没想到他还真遇见了一个中国人，而这个中国人又在和他谈论买大楼的事。他想了想说：“小姐，这栋大楼过去是百货商店，开餐馆不合适。”
“为什么不合适呢？”
“因为面积太大。你应该知道在里尔没有这么大的餐馆。”
“我知道。正因为里尔没有这么大面积的餐馆，我才想开一家大面积的餐馆，所以就想买下这栋大楼。”
经理来了情绪，他问梁晓秀是否考虑价格因素了。梁晓秀说她已经考虑了价格因素。她想和他谈谈价格。
按照当时不成文的规矩，一般卖房产的人大多只能降价5%，200万欧元的房子，最多能降到190万欧元。
经理说：“小姐，如果你真有意买下这栋楼，我们可以认真商量价格。”
“那好吧。我们商量一下价格。”
经理出价190万欧元，说那就是最低价。
梁晓秀原本想一次性付款，买下那栋大楼的永久产权。她不急于出价，190万欧元，在她看来，超出了她的心理底价。她想了想说：“经理先生，我想今天成交，你能最后拍板吗？”
“你是什么意思？”
“我的意思是和能最后拍板的人谈价格。”梁晓秀看出那个经理还不是最终的决策人，他不过是出面接待客户的一个经理而已。她又说：“经理先生，我一次性付款，而且用欧元现金，但价格必须得到我的认可。”
经理听梁晓秀那么一说，感觉她确实有意买这栋楼，便拿起电话拨通了房屋主人的电话。电话里说什么，梁晓秀听不清，只听见对方说要见买主。
经理放下电话说：“小姐，我们的大老板想见你，请你跟我走。”
“去哪儿？”
“去他家，在郊外，距离这里一个小时车程。你坐我的车去。”
“不用，我有车，你在前面带路，我在后面跟着。”
经理这时才注意到宋福禄，还以为他是梁晓秀的司机呢。
汽车驶出市区，行驶了一个小时，开进了一片森林中，路变得窄了，只能通行一辆车，宋福禄挺紧张... -->>
宋福禄把儿子送到幼儿园回家时，梁晓秀已经穿好衣服，打扮完毕。她那天穿了一套深蓝色的夏奈尔套装，穿着黑色高跟鞋，手里拎着一个迪奥手包，身上洒了夏奈尔香水，迈着轻盈的脚步来到汽车旁。
宋福禄看了梁晓秀那一身打扮，心里暗暗感叹：她还真不一般，又漂亮又有气质，他娶的这个媳妇可真给他长脸。他还没意识到，梁晓秀此刻只把他看成了一个职业司机，而她则是女主人。
宋福禄很快把车开到了啤酒商街，停在一个停车场。
啤酒商街上那栋大楼还在，因为价格奇高，一直没有卖出去。梁晓秀指给宋福禄看那栋大楼。宋福禄看了那栋大楼后说，那楼太大，做中餐馆不适用。他一句话否决了梁晓秀的想法。梁晓秀也不和他理论，说他们进去看看再说。
大楼标价200万欧元，在那个年代，200万欧元是一笔很大的数目，一般小商人根本不敢过问。
他们走进那栋大楼，问了一个工作人员，工作人员把他们带进一间办公室，里面坐着一个中年人，据介绍他是经理。
梁晓秀说明了来意，那人打量一眼梁晓秀，他不相信眼前这个年轻女人有经济实力买下那栋大楼。他漫不经心地说：“我们这栋楼标价200万欧元。”
梁晓秀说：“我知道，经理先生。”
“这么说，你想买下这栋楼，小姐？”
“有这个想法，先生。”
“做什么用呢？”
“开一家中餐馆。”
“你是日本人？”经理那时还从未见过中国人，只听说里尔有几个日本人，他看梁晓秀的长相，猜测她就是日本人。
“日本人怎么能开中餐馆呢？我是中国人。”
那位经理很惊讶，他没想到他还真遇见了一个中国人，而这个中国人又在和他谈论买大楼的事。他想了想说：“小姐，这栋大楼过去是百货商店，开餐馆不合适。”
“为什么不合适呢？”
“因为面积太大。你应该知道在里尔没有这么大的餐馆。”
“我知道。正因为里尔没有这么大面积的餐馆，我才想开一家大面积的餐馆，所以就想买下这栋大楼。”
经理来了情绪，他问梁晓秀是否考虑价格因素了。梁晓秀说她已经考虑了价格因素。她想和他谈谈价格。
按照当时不成文的规矩，一般卖房产的人大多只能降价5%，200万欧元的房子，最多能降到190万欧元。
经理说：“小姐，如果你真有意买下这栋楼，我们可以认真商量价格。”
“那好吧。我们商量一下价格。”
经理出价190万欧元，说那就是最低价。
梁晓秀原本想一次性付款，买下那栋大楼的永久产权。她不急于出价，190万欧元，在她看来，超出了她的心理底价。她想了想说：“经理先生，我想今天成交，你能最后拍板吗？”
“你是什么意思？”
“我的意思是和能最后拍板的人谈价格。”梁晓秀看出那个经理还不是最终的决策人，他不过是出面接待客户的一个经理而已。她又说：“经理先生，我一次性付款，而且用欧元现金，但价格必须得到我的认可。”
经理听梁晓秀那么一说，感觉她确实有意买这栋楼，便拿起电话拨通了房屋主人的电话。电话里说什么，梁晓秀听不清，只听见对方说要见买主。
经理放下电话说：“小姐，我们的大老板想见你，请你跟我走。”
“去哪儿？”
“去他家，在郊外，距离这里一个小时车程。你坐我的车去。”
“不用，我有车，你在前面带路，我在后面跟着。”
经理这时才注意到宋福禄，还以为他是梁晓秀的司机呢。
汽车驶出市区，行驶了一个小时，开进了一片森林中，路变得窄了，只能通行一辆车，宋福禄挺紧张... -->>
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