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林楚峰也不否认，冲着徐浩东笑道：“徐书记，你的消息真是灵通。我们一些房地产业的门外汉，确实在捣鼓这事。我们也不是瞎凑热闹，云岭市升格了，房地产业肯定有个跨越式的发展，我们是为了支持云岭市的发展。”
徐浩东点着头道：“想法很好，深表支持，但我有两个提醒。你们想自己搞个新公司搞房地产，我劝你们打消这个念头。你们要出资入股人家的房地产公司，我看可以，不过你要不是自己的钱，是靠融资筹来的资金，我也劝你们打消这个念头。”
林楚峰问道：“为什么？”
徐浩东微笑着道：“很简单，一方面，我国的房地产行业已不再是暴利时代，据我个人的判断，整个房地产行业的利润率不会超过百分之十。另一方面，云岭市的房地产行业，有不少特殊的调控政策，仅凭政府定价一条，利润率就被限制在百分之十以下。这也就是说，如果你是靠融资筹来的资金，我估计你的利润率还要打个五折或六折。”
林楚峰道：“照这么说的话，还真的是要谨慎啊。”
徐浩东笑道：“老林，我对你还是了解的，你手头的自有资金已经不多了。我劝你，还是别看着人家吃肉就眼红，你在大湾列岛搞旅游吃海鲜，人家也没眼红嘛，比起房地产业，你的旅游业才是暴利。再说了，你的事业重心在实体经济，现在又在搞旅游业、荒山绿化和海涂养殖，摊子够大的了。”
林楚峰点着头笑道：“徐书记，我听你的，因为我信你，凡是听了你的，我都没有亏过。”
徐浩东问道：“对了，还有一个事我要问问你，听说你现在是云岭市企业家反行贿反索贿联盟的负责人。你跟我实话实说，你以身作则了没有？你揪出了几个反面典型？”
“徐书记，我这半年来，还确实是以身作则了，没请公务员吃过饭，也没送过礼，更没塞过钱，我本人也没碰到过主动向我索贿的公务员。不过，我的同行里出了十一个败类，他们以各种方式进行了行贿，你们公务员里也有八个败类，其中有三个还是主动索贿。我们已通过商会党组纪检办公室，向市纪委和监察委做了报告。”
“好，好，请继续努力啊。”徐浩东挥着手道：“现在咱们换一个轻松的话题，赚钱，你们同意吗？”
大厅里又响起了热烈的掌声。
“我先把房地产搁在一边，先谈咱们云岭市的整个大环境，关于这个大环境，我要跟大家谈谈人。所有的社会活动和经济活动，是以人为基础的，人又以数量为先，没有数量就没有质量，没有一定的人口规模，不能创造应有的社会效益和经济效益。从这一点推论，云岭市常住人口不到三百万，以中等城市的标准，不仅名列全省倒数第一，而且从全国看也是一个小城市。”
“所以，我先跟大家谈谈云岭市的人口发... -->>
林楚峰也不否认，冲着徐浩东笑道：“徐书记，你的消息真是灵通。我们一些房地产业的门外汉，确实在捣鼓这事。我们也不是瞎凑热闹，云岭市升格了，房地产业肯定有个跨越式的发展，我们是为了支持云岭市的发展。”
徐浩东点着头道：“想法很好，深表支持，但我有两个提醒。你们想自己搞个新公司搞房地产，我劝你们打消这个念头。你们要出资入股人家的房地产公司，我看可以，不过你要不是自己的钱，是靠融资筹来的资金，我也劝你们打消这个念头。”
林楚峰问道：“为什么？”
徐浩东微笑着道：“很简单，一方面，我国的房地产行业已不再是暴利时代，据我个人的判断，整个房地产行业的利润率不会超过百分之十。另一方面，云岭市的房地产行业，有不少特殊的调控政策，仅凭政府定价一条，利润率就被限制在百分之十以下。这也就是说，如果你是靠融资筹来的资金，我估计你的利润率还要打个五折或六折。”
林楚峰道：“照这么说的话，还真的是要谨慎啊。”
徐浩东笑道：“老林，我对你还是了解的，你手头的自有资金已经不多了。我劝你，还是别看着人家吃肉就眼红，你在大湾列岛搞旅游吃海鲜，人家也没眼红嘛，比起房地产业，你的旅游业才是暴利。再说了，你的事业重心在实体经济，现在又在搞旅游业、荒山绿化和海涂养殖，摊子够大的了。”
林楚峰点着头笑道：“徐书记，我听你的，因为我信你，凡是听了你的，我都没有亏过。”
徐浩东问道：“对了，还有一个事我要问问你，听说你现在是云岭市企业家反行贿反索贿联盟的负责人。你跟我实话实说，你以身作则了没有？你揪出了几个反面典型？”
“徐书记，我这半年来，还确实是以身作则了，没请公务员吃过饭，也没送过礼，更没塞过钱，我本人也没碰到过主动向我索贿的公务员。不过，我的同行里出了十一个败类，他们以各种方式进行了行贿，你们公务员里也有八个败类，其中有三个还是主动索贿。我们已通过商会党组纪检办公室，向市纪委和监察委做了报告。”
“好，好，请继续努力啊。”徐浩东挥着手道：“现在咱们换一个轻松的话题，赚钱，你们同意吗？”
大厅里又响起了热烈的掌声。
“我先把房地产搁在一边，先谈咱们云岭市的整个大环境，关于这个大环境，我要跟大家谈谈人。所有的社会活动和经济活动，是以人为基础的，人又以数量为先，没有数量就没有质量，没有一定的人口规模，不能创造应有的社会效益和经济效益。从这一点推论，云岭市常住人口不到三百万，以中等城市的标准，不仅名列全省倒数第一，而且从全国看也是一个小城市。”
“所以，我先跟大家谈谈云岭市的人口发... -->>
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