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张友彬摆手道：“这次是突然有事找你，所以就直接过来了。”
云朗将张友彬让进办公室，然后吩咐秘书，给张友彬倒茶。
而在华仁集团楼下，此时正有人询问那两位保安。
“哎，保安大哥，刚才那位是谁啊，让你们如此恭敬，可是不多见啊。”
其中护送张友彬的那位保安说道：“你们呐，就知道埋头干活，不知道抬头看路，刚才那位，可是比我们董事长都大的领导，你说那位是谁？”
作为基层员工，自是喜欢八卦公司的事务，自然知道，自家集团现在被星雅集团控股，所以，有人猜测道：“你们说，那位有没有可能，是星雅集团的老总啊？”
另外一名员工说道：“我见过星雅集团的梁总，梁总是三十多的中年男人，那位顶多二十五六，也不可能是副总，而且，星雅集团的副总，都是三十出头的人了。”
于是，知道点情报的，都开始众说纷纭，渐渐的，人越聚越多，已经严重影响了下班的通道。
正在这时，不远处，有人大喊道：“干什么呢，干什么呢，聚在这里，都不想下班了吗？要是不想下班，那都回去加班。”
聚在一起的人，开始让出一个位置，这时，从外围走来一个中年男人，两位保安看到后，立马敬礼道：“部长好。”
安保部的部长，看到两位保安，然后就教训道：“你们俩怎么搞到，现在是下班高峰期，你们俩怎么不疏散人群，待在这里，要是让领导看到了，造成不好的影响，我看你们还能不能呆在这。”
其他员工看到安保部部长教训保安，就笑嘻嘻的问道：“高部长，你给我们说一说，刚才进去的那位是谁，我们立马就走啊。”
安保部长，在保安面前还有点权利，但是，在其他人眼里，和他们都差不多，也不是很在意，安保部部长也知道，于是就大方的说道：“刚才那位，是星雅集团的董事长，也就是我们集团的大股东，大老板，所以，你们现在最好各回各家，免得等一会，让你们都回去加班。”
众人听到刚才那位是他们老大的老大，都纷纷倒吸了一口凉气，然后什么话也不说，就开始向着大门外走去，不过，还是可以从某些人的口中听道“还真是人比人气死人啊，人家二十五岁，就已经是亿万富豪，而我们三十多了，还是个打工仔，哎、人的命啊。”
而这一刻，张友彬的形象，很快在华仁集团传播开来，并且在其他集团也传播开来，这是张友彬没有想到的。
而此时的张友彬，正在和云朗说着事情。
云朗问道：“老板，有什么事，非要你亲自来，你直接给我打电话不就得了，或者我直接去你那。”
“行了，这次找你，是给你安排一个任务，这次，你组建一个强有力的团队，开始对某市的一块地皮，进行竞标，这次，你的任务，不是去买地，而是去陪标，不过，这次陪标，是让你提价的，不是降价的，所以，这个尺度，你要把握好。”
云朗详细了询问了情况后，便问道：“老板，我们集团和那个集团有仇吗？”
张友彬点了点头，然后又摇了摇头，说道：“和我有些过节，和集团没有什么过节，所以，这次的任务，是代表我的个人行为，不代表星雅集团，和首都那里的利安集团有些关系。”
听到张友彬这样说，云朗便明白了什么，然后笑着说道：“老板，既然是这样，那你就放心吧，保证给你办的妥妥贴贴的，绝对让他们来一次大出血。”
见云朗已经明白了，张友彬便笑着道：“那好，这次的任务就交给你了，同时，也会有人帮你，会告知你，对方的底价，而你，可不能头脑发热，将这块地皮给买下来，这块地皮，不适合开发，我根据调查报告，得知这块地的地下，有可能有一座战国时期的古墓，所以，你在做局时，别把自己给装进去了。”
“我去，老板，这要是谁买了，岂不是赔大发了。”
张友彬没有说什么，只是坏笑了一下，而云朗看到后，也开始坏笑起来。
二人此时，像两个狐狸一样，笑的是那么猥琐。
幸亏没人看到，不然，二人的一世英名就这么毁了。
在交代完事情后，张友彬就准备离开，这时，云朗说道：“老板，您既然来了，我就给您简短的汇报一下华仁集团的近况，根据您的要求，华仁集团，近一年的时间里，我们正在逐步的减少居民楼的建设，而是加大了商住综合体的建设，正是如此，今年华仁集团的利润率开始大幅度的上涨，今年华仁集团的净利润率达到了百分之二十以上。”
听到云朗这样说，张友彬便皱着眉头说道：“云朗，商住综合体，也就这一两年的时间，其他开发商看到这样的模式，也会争相竞仿，所以，你们在赚取这一波利润后，就要找其他赛道，开始开发其他模式，而且，随着网路的开发和应用，网上卖货，可能会成为下一阶段的主流模式，而你所开发的商住综合体，也会成为人们抛弃的对象，所以，你要早做准备。”
“老板，你的意思是，未来会被那种网上商场所取代吗？”
“差不多吧，毕竟，房租的成本实在是太高，而人们为了高利润率，肯定会往网上发展，这样，既降低了成本，也提高了利润，何乐而不为呢。”
云朗此时有些心塞，他原以为，自己找到了新的发展模式，肯定会大展拳脚，谁知道，竟然会如此短暂，这让他有些心灰意冷了。
于是，云朗瘫坐在沙发上，有气无力的说道：“老板，您还是把我调回总部吧，我这也太难了。”
张友彬听后，笑呵呵的说道：“怎么，这就被打到了，以后，这样的事情有很多，你作为一家企业的掌舵者，一定要头脑冷静，仔细分析，只有这样，才能将企业带成百年企业。”
“可是，老板，我现在真的想不到办法了，这个集团，除了盖房子，卖房子外，什么也干不了啊。”
听着云朗的牢骚，张友彬神秘一笑，然后说道：“你啊，别总想着盖房子、卖房子，以后，未来的发展，你们要走向服务型企业，现在你们开发的商住综合体，其中，物业这一块，就是你们的发展方向，还有，前往旅游景点，建设一些民宿，也是你们发展的方向，这样的例子很多，你们只要用心，都能找得到的。”
张友彬的建议，像是打开了云朗的思维枷锁，他现在的想法像是喷泉一样，开始蹭蹭的往外冒，云朗坐直了身体，眼睛像是发光的彩灯一样，闪闪发亮，云朗开口说道：“老板，我们是不是也可以建设一些远离市区的办公楼，在哪里，给未来的创业者，提供一个低价且实用的办公区域，也可以建设一个科技园区，在哪里，出租一些厂房和办公楼，让哪些创业者，拥有更加便捷的服务，只要这些企业成功，那么我们的园区，就会像下金蛋的老母鸡，源源不断的创造财富。”
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张友彬摆手道：“这次是突然有事找你，所以就直接过来了。”
云朗将张友彬让进办公室，然后吩咐秘书，给张友彬倒茶。
而在华仁集团楼下，此时正有人询问那两位保安。
“哎，保安大哥，刚才那位是谁啊，让你们如此恭敬，可是不多见啊。”
其中护送张友彬的那位保安说道：“你们呐，就知道埋头干活，不知道抬头看路，刚才那位，可是比我们董事长都大的领导，你说那位是谁？”
作为基层员工，自是喜欢八卦公司的事务，自然知道，自家集团现在被星雅集团控股，所以，有人猜测道：“你们说，那位有没有可能，是星雅集团的老总啊？”
另外一名员工说道：“我见过星雅集团的梁总，梁总是三十多的中年男人，那位顶多二十五六，也不可能是副总，而且，星雅集团的副总，都是三十出头的人了。”
于是，知道点情报的，都开始众说纷纭，渐渐的，人越聚越多，已经严重影响了下班的通道。
正在这时，不远处，有人大喊道：“干什么呢，干什么呢，聚在这里，都不想下班了吗？要是不想下班，那都回去加班。”
聚在一起的人，开始让出一个位置，这时，从外围走来一个中年男人，两位保安看到后，立马敬礼道：“部长好。”
安保部的部长，看到两位保安，然后就教训道：“你们俩怎么搞到，现在是下班高峰期，你们俩怎么不疏散人群，待在这里，要是让领导看到了，造成不好的影响，我看你们还能不能呆在这。”
其他员工看到安保部部长教训保安，就笑嘻嘻的问道：“高部长，你给我们说一说，刚才进去的那位是谁，我们立马就走啊。”
安保部长，在保安面前还有点权利，但是，在其他人眼里，和他们都差不多，也不是很在意，安保部部长也知道，于是就大方的说道：“刚才那位，是星雅集团的董事长，也就是我们集团的大股东，大老板，所以，你们现在最好各回各家，免得等一会，让你们都回去加班。”
众人听到刚才那位是他们老大的老大，都纷纷倒吸了一口凉气，然后什么话也不说，就开始向着大门外走去，不过，还是可以从某些人的口中听道“还真是人比人气死人啊，人家二十五岁，就已经是亿万富豪，而我们三十多了，还是个打工仔，哎、人的命啊。”
而这一刻，张友彬的形象，很快在华仁集团传播开来，并且在其他集团也传播开来，这是张友彬没有想到的。
而此时的张友彬，正在和云朗说着事情。
云朗问道：“老板，有什么事，非要你亲自来，你直接给我打电话不就得了，或者我直接去你那。”
“行了，这次找你，是给你安排一个任务，这次，你组建一个强有力的团队，开始对某市的一块地皮，进行竞标，这次，你的任务，不是去买地，而是去陪标，不过，这次陪标，是让你提价的，不是降价的，所以，这个尺度，你要把握好。”
云朗详细了询问了情况后，便问道：“老板，我们集团和那个集团有仇吗？”
张友彬点了点头，然后又摇了摇头，说道：“和我有些过节，和集团没有什么过节，所以，这次的任务，是代表我的个人行为，不代表星雅集团，和首都那里的利安集团有些关系。”
听到张友彬这样说，云朗便明白了什么，然后笑着说道：“老板，既然是这样，那你就放心吧，保证给你办的妥妥贴贴的，绝对让他们来一次大出血。”
见云朗已经明白了，张友彬便笑着道：“那好，这次的任务就交给你了，同时，也会有人帮你，会告知你，对方的底价，而你，可不能头脑发热，将这块地皮给买下来，这块地皮，不适合开发，我根据调查报告，得知这块地的地下，有可能有一座战国时期的古墓，所以，你在做局时，别把自己给装进去了。”
“我去，老板，这要是谁买了，岂不是赔大发了。”
张友彬没有说什么，只是坏笑了一下，而云朗看到后，也开始坏笑起来。
二人此时，像两个狐狸一样，笑的是那么猥琐。
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在交代完事情后，张友彬就准备离开，这时，云朗说道：“老板，您既然来了，我就给您简短的汇报一下华仁集团的近况，根据您的要求，华仁集团，近一年的时间里，我们正在逐步的减少居民楼的建设，而是加大了商住综合体的建设，正是如此，今年华仁集团的利润率开始大幅度的上涨，今年华仁集团的净利润率达到了百分之二十以上。”
听到云朗这样说，张友彬便皱着眉头说道：“云朗，商住综合体，也就这一两年的时间，其他开发商看到这样的模式，也会争相竞仿，所以，你们在赚取这一波利润后，就要找其他赛道，开始开发其他模式，而且，随着网路的开发和应用，网上卖货，可能会成为下一阶段的主流模式，而你所开发的商住综合体，也会成为人们抛弃的对象，所以，你要早做准备。”
“老板，你的意思是，未来会被那种网上商场所取代吗？”
“差不多吧，毕竟，房租的成本实在是太高，而人们为了高利润率，肯定会往网上发展，这样，既降低了成本，也提高了利润，何乐而不为呢。”
云朗此时有些心塞，他原以为，自己找到了新的发展模式，肯定会大展拳脚，谁知道，竟然会如此短暂，这让他有些心灰意冷了。
于是，云朗瘫坐在沙发上，有气无力的说道：“老板，您还是把我调回总部吧，我这也太难了。”
张友彬听后，笑呵呵的说道：“怎么，这就被打到了，以后，这样的事情有很多，你作为一家企业的掌舵者，一定要头脑冷静，仔细分析，只有这样，才能将企业带成百年企业。”
“可是，老板，我现在真的想不到办法了，这个集团，除了盖房子，卖房子外，什么也干不了啊。”
听着云朗的牢骚，张友彬神秘一笑，然后说道：“你啊，别总想着盖房子、卖房子，以后，未来的发展，你们要走向服务型企业，现在你们开发的商住综合体，其中，物业这一块，就是你们的发展方向，还有，前往旅游景点，建设一些民宿，也是你们发展的方向，这样的例子很多，你们只要用心，都能找得到的。”
张友彬的建议，像是打开了云朗的思维枷锁，他现在的想法像是喷泉一样，开始蹭蹭的往外冒，云朗坐直了身体，眼睛像是发光的彩灯一样，闪闪发亮，云朗开口说道：“老板，我们是不是也可以建设一些远离市区的办公楼，在哪里，给未来的创业者，提供一个低价且实用的办公区域，也可以建设一个科技园区，在哪里，出租一些厂房和办公楼，让哪些创业者，拥有更加便捷的服务，只要这些企业成功，那么我们的园区，就会像下金蛋的老母鸡，源源不断的创造财富。”