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,暂时不好说,等看过后再说点还差不多。”

    “没必要这样严密吧,主要跟田县说说对旅游的一些规划,侧重做好那几步,总有些东西是明摆着的,是不是?”杨通逸不想让谢胜男就这样摆脱了,故意将田县叫来,是不想山江县这边在旅游开发工作上乱了套路,今后要修正代价不是一般的大。

    “对对对,县里已经将山江县旅游开发工作坊在工作日程上,准备启动了。我虽说负责这一块工作,但对旅游开发要如何推动,还在听县里不少人都意见,也从网上参看国内著名景点的做法。不过,对我县而言帮助并不大,参考价值是有,可很多具体条件都不相同,无法套搬过来。杨董,我正准备构思一个方案,跟杨县请示工作呢。谢女士,恳请帮我们指点一番,感谢感谢。”

    “客气了。”谢胜男再次乜杨通逸一眼,她知道田县所说的杨县是谁,就是这家伙的老头子,如此一来,真得说说才行。“田县,我也不是专业做旅游的,不过,到过不少地方看过一些景点和他们的运作方法。

    说到旅游开发,不外乎两个支撑点。一是开发潜力和资源品质,这是决定因素;二是资金,有足够的资金支撑,景点做出来给游客的体验完全不同,产生的效益就不同。就像开旅店,大通铺可住人、普通客栈可住人、三星、四星、五星级酒店也是住人,但客人住下来后的体验不同,回去之后传达的信息就完全不同,对头没身边熟人、朋友所产生的影响也就不同。”

    “对的对的。谢女士一句话说到重心,太深刻了。”田县没想到这次过来会有这样的收获,心里大喜,套搬是谢女士跟杨通逸之间的关系显然不一般,通逸地产公司会不会过来投资做旅游开发项目?假如真投资搞这个项目,那他就有一份超级大的政绩,今后往上升迁也好,就地得到好处也好,总之比目前这处境绝然不同。

    “旅游资源的品质如何是决定因素、是主因,当然跟开发者的开发理念、管理还有县里领导眼光有密切的关联。”说到这,谢胜男稍稍停下来。田县有些尴尬,不好接这话头往下说,但不说也不好,略略想想,便说,“县里肯定想往最大效益方向发展,只是,目前还没有请专家进行论证。”

    “按我的想法,前面、还有那边,分别建造一座古楼,这个广场就很有看点,套搬是拍摄出来用做宣传,会让很多游客动意。当然,这只是一点点,核心要对整个县城进行改造,让人体会到在县城休闲、风俗、景物、建筑特色、人居等等,但不能过于市场化。

    旅游开发之初就要做好规划,客人住哪里、县里的人增加了,怎么安置、商业因素如何调整,新城与旧城、乡镇风光有机结合起来,这些必须事先做一个严密二科学的规划。如今县城有多少人,最好迁走一部分,至少,县城里不能再增加居民了。旅客的住宿,也要精心规划,让游客来去便利,同时,让旧城的住宿铺位提价或交付一定的额外费用,来遏制旧城人过多而造成旅游品质降低。”

    不管田县有没有听懂,对山江县有没有影响,谢胜男跟杨通逸一起到来而田县又是杨通逸特意让人叫过来碰头的,他这时候都会先接受,今后在做决策时,也会考虑今天这番话。杨通逸自然不管今后山江县的旅游开发效益如何,可如果能够做得好,对养殖基地的扩张是有促进的效用。田县刷刷地在记录,杨通逸也不去看他真记还是做过样子。

    谢胜男并没有拓展去说,换一个话题,“至于开发的资金,山江县目前最困难采用的办法便是引进外来资本,自筹资金地开发,得一点钱建设一小块的做法会让山江县旅游资源拖得没了价值。如何引进,我就不好说了。如果有五六个亿资金建设到位,会在一年或十八个月将景区打造出来,正式产生效益了。”

    “谢女士,旧城目前也有不少建筑是新式的楼房,全部拆除?”田县说,看来他也真是在听,才有这样问话。

    “没必要拆掉啊。选一块地规划建造起来,将这些人能够搬迁的搬走,然后将这些房子进行改造,也可做商业运营,住宿啊、购物点啊、茶楼、酒吧等等,总归要让游客有一个去处,之后才会消费,才会有效益,是不是?关键要控制总量、控制人流量。”

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