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银行贷款?钱不够,我们跟亲戚朋友去借啊。”
赵明月摇摇头:“妈,数额太大了,借不来那么多,我跟银行贷款,一次性就到位了,还不用欠大家的人情。”
沈父沉吟了一下:“你打算贷多少?”
赵明月说:“起码需要100万。”这还是保守的算法,她还不清楚地皮的具体价格,估计至少也要10万每亩。
全家人都惊呆了:“这么多钱!”就算是他们家这种家境,也从来没有见过这么多钱啊。
赵明月说:“所以借不来,只能跟国家贷款了。这是件大事,所以想征求一下大家的意见。我给大家算一笔账:我的工厂是流水线作业,一个熟练工一天可以生产50件衣服,现在我有60台机器,一个月就能生产9万件衣服,每件衣服只赚5毛钱,一个月的纯利润就有4万5,一年就能赚54万。如果我的工厂有100台机器,那工厂每年的利润就在90万元。我只需要一年多的时间,成本就全赚回来了。”
大家一听赵明月的账本,都倒抽了一口凉气,居然有这么赚钱。赵明月说:“我说的5毛钱一件,是指利润最薄的衣服。这是最保守的算法。而且要是工人都熟练了,这缝纫效率会大大提高,我相信起码还有一半的提升空间。当然,这需要技术的熟练性,还需要机器一切都好。”像于有芬这样的熟练工,一天可以车80件衣服,赵明月知道,她的速度还有提升的空间。
家里人知道赵明月开厂子,但是从没有听她算过账,她也很少表现出阔绰来,除了给沈旭跃买了一台车,每个季度给家里人送一些衣服,别的吃穿用度跟家里人都一样,没想到居然这么有钱,一个月居然能赚好几万。
沈旭跃是知道大致情况的,他知道老婆厂子里的月收入在上万块,但也没想到居然有这么多。
赵明月看着大家都不说话,知道这个底交得有点彻底,把大家都吓倒了,她略有些尴尬地说:“我今天可是跟大家都交了底了,就是想得到大家的支持,我准备买地皮,自己建工厂,我相信,不用一年的时间,我就能回本。”
沈馥郁看着赵明月:“明月,你那些衣服都卖哪儿去了,照你说的,你一个月能做几万件衣服,有那么多人买吗?”
赵明月说:“工厂的订单反正一直就没有断过,工人每周只休息一天,平时还要加班,有时候周末还要加班。衣服不仅买在北京,也卖到周围各省,大姐你要知道,北方的市场大着呢,北方的人这么多,而我们北方的服装厂又特别少。”
方臻服气地竖起拇指:“明月,你可真行,真正的女强人啊。”
赵明月不好意思地笑了笑:“我当初也不知道会有这么大的市场,做起来才知道。”
沈启学说:“很显然,弟妹已经经过深思熟虑了,所以我支持。”
大家都纷纷表态赞同,只有沈母还有些忧心,少数服从多数,最后表决通过。赵明月鞠了一躬:“谢谢大家的支持,我一定努力好好干的。”
赵明月请到了尚方宝剑,开始放手大干起来,她在四环开外去寻了一块地皮,这里现在还是农村,但是不用十年,这里就会发展起来了,再过二十年,这里也是市中心了。实际花费要超过赵明月的预算,这一年全国城市的土地均价在5-10万元每亩,但是北京是首都,地皮肯定要贵一些,她圈了一块10亩大的地,就花了两百万,建房子倒是便宜,总共预算才一二十万。
一般低额贷款,是无需抵押的,赵明月需要贷款三百万元的巨款,除了抵押自己的工厂,最后还是劳动沈父的大驾去作保,这才从银行里贷出款来。等贷款批下来,地皮批下来,开始动工建房子的时候,已经是第二年春天了。赵明月考了一个驾照,自己买了一辆小车,每天在工厂、工地、家里三头跑,真真忙得跟个陀螺一样。
家里见她太辛苦,便建议让杨茂林去帮忙监管工地,赵明月巴不得有个可靠的人来帮忙,只是人家不主动,她就觉得开不了口,来自己这里干活,就是帮自己打工了,她不好意思使唤自己家里人。
南方的雨水多,建房子一般不会选择春夏两季,但是北方的雨水少,春天虽然也有降雨,不会像南方那样淫雨连绵,天气不算太热,倒是适合修建房子。
赵明月眼见着房子一点一点地修起来,厂房、仓库、办公楼、宿舍、食堂,都是按照近千人的工厂规模来设计的,赵明月全程参与规划和设计,根据后世的建筑优点,提出更为合理的要求,起码保证三十年内不用重新改建。
房子全都是五层建筑,厂房不宜过高,一般都是到三四层左右就算很高了,太高了不利于装载货物,一二三层可以用来做厂房,四、五层可以用作办公室。
房子修起来很快,一个多月时间就全部竣工了,加上装修和布置,一共花了两个月左右时间。这年头也没什么乳胶,全都是贴磁砖和刷石灰粉,所以也就不担心什么甲醛之类的,北方天气干燥,也不担心新房子湿气重,房子一修好,晾上半个月,基本上就可以搬进去了。
六月份,赵明月的工厂乔迁新居,近百号工人全都搬迁到四环外的新厂房里,大家看着宽敞明亮的厂房,还有干净整齐的宿舍,一个个都觉得十分满意,尤其满意的是,每间宿舍居然还配套了厕所和浴室,这简直是太完美了。这一点,自然是赵明月要求加上的。
所有的工人都对新搬的工厂十分满意,工作条件改善了、居住条件也改善了,这简直是北京居住条件最好的工厂了,比那些狭窄拥挤的筒子楼强太多了。
工人宿舍暂时是四人间,以后要是人多了,可以改成上下铺,成为八人间。厂里的销售、会计、中层管理人员等,成家的可以申请单人宿舍,没成家的则是双人一间宿舍。
赵明月给于有芬则安排了一个单人宿舍,今年夏天,她的两个女儿就要接到北京来了,到时候会在北京上学。
赵明月另外还修了一个公寓楼,里面有一居室的格局,也有两居室的格局,还有三室一厅的格局,以后可以给管理层的双职工家庭住。她给自己也留了一套房子,他们一家三口也可以住在这里。
搬进新厂房之后,贷款还有盈余,赵明月又进行了新一轮的扩大规模,买进了一批新机器,招了一次工,工厂的工人已经达到两百人的规模,机器也达到了一百台。业务队伍也壮大了不少,他们的生意,已经做到了东三省了,可谓是蒸蒸日上。
赵明月将新出品的电脑缝纫机也买了回来,开始打造他们服装品牌。工厂名字叫吉祥星服装厂,寓意当然是太阳、月亮和星星这吉祥三星,是他们一家三口的集合。他们厂子的logo是一轮圆日,内中有一轮月亮和一颗小星星,这是赵明月和沈旭跃两个人一起设计的,这个logo,也是他们一家三口的意思。用金线绣成图案,这就成了商标,他们的吉祥星,已经随着成千上万件衣服散落到千家万户了。
杨茂林本来听从老婆的建议,准备把自己的出租车发给别人去开,来赵明月厂里管事。赵明月上辈子吃够了亲戚们参与到自己公司的苦头,大家都各自为政,自创小团体,各自打着小算盘,加大了公司管理的难度,损失自然也不少。赵明月知道,亲戚来厂里做事,最后被利益驱使,总是难免伤了和气。
她便给杨茂林提了一个建议,不如也去贷一笔款,多买几台车,请几个司机,组成一个车队,做运输队。随着市场经济的发展,长短途运输越来越繁荣,市场前景非常大。就连赵明月自己工厂里的原料和货物,也是需要请人来运输的,她不可能为了运输货物,养着一支车队,自己有一辆车运送一下本地的货物就已经足够了。
杨茂林觉得赵明月的建议很好,他本来就喜欢开车,要是能够做大,自己当老板,也算是一份事业了。于是杨茂林果然去贷了十万块钱的款,买了五台解放牌汽车,组成了一支货车队。
其实国家是到84年才明确私人购置汽车的合法性,也就是说,在这之前,私人买车都不算是合法的,当然,大家各显其能,也有少数人拥有自己的车,比如杨茂林就是。84年过后,买车的人越来越多,大部分都是货车,因为国内的轿车生产数量极其有限,这曾被认为是资产阶级产物,在国家政策上是不允许的。后来放宽政策,轿车生产才放宽,买轿车的也还是少,毕竟对刚刚发展起步的中国人来说,生产工具要比生活工具更必需。杨茂林这支运输队,正是应时而生,赶上了最好的时机。
在买车的时候,杨茂林征询过赵明月的意见,买轿车还是货车,赵明月是有意想将他的公司往物流公司方面引导,便提议买货车。运输队只是一个开端,赵明月知道,只要坚持下去,以后就会发展成为一个物流公司。杨茂林也欣然接受了。
赵明月不让杨茂林在自己厂里做事,而是出主意让他贷款买车,这事让沈馥郁心中起了一些芥蒂。去年杨茂林跑长途出事的事她记忆犹新,她觉得,既然跑长途存在着危险,为什么还让他去跑,这不是把他往火坑里推吗?赵明月厂子里也是大量需要人力,请外人也是请,请亲戚难道不是请?亲戚去帮忙,难道不好,总不会坑她吧,真是搞不懂赵明月的想法,明显是防着自家人吧。
赵明月多会察颜观色,揣摩人心啊,她跟沈旭跃说:“大姐心里埋怨我了,怪我不让姐夫在咱家厂里干活。”
沈旭跃安慰她说:“其实你的考量也对,姐夫来厂里干活,咱们就成了雇佣关系和上下级关系了,牵涉到利益,就容易伤感情。”
赵明月叹息地说:“我这样干,也还是伤到感情了,她以为我不想分给他们好处呢,唉!”
沈旭跃说:“没事,时间长点,大姐就会理解的。自己做老板总比给人打工强啊。”
事已至此,赵明月也没有别的办法,只能走一步算一步了。
赵明月说:“旭跃,我有个想法。”
银行贷款?钱不够,我们跟亲戚朋友去借啊。”
赵明月摇摇头:“妈,数额太大了,借不来那么多,我跟银行贷款,一次性就到位了,还不用欠大家的人情。”
沈父沉吟了一下:“你打算贷多少?”
赵明月说:“起码需要100万。”这还是保守的算法,她还不清楚地皮的具体价格,估计至少也要10万每亩。
全家人都惊呆了:“这么多钱!”就算是他们家这种家境,也从来没有见过这么多钱啊。
赵明月说:“所以借不来,只能跟国家贷款了。这是件大事,所以想征求一下大家的意见。我给大家算一笔账:我的工厂是流水线作业,一个熟练工一天可以生产50件衣服,现在我有60台机器,一个月就能生产9万件衣服,每件衣服只赚5毛钱,一个月的纯利润就有4万5,一年就能赚54万。如果我的工厂有100台机器,那工厂每年的利润就在90万元。我只需要一年多的时间,成本就全赚回来了。”
大家一听赵明月的账本,都倒抽了一口凉气,居然有这么赚钱。赵明月说:“我说的5毛钱一件,是指利润最薄的衣服。这是最保守的算法。而且要是工人都熟练了,这缝纫效率会大大提高,我相信起码还有一半的提升空间。当然,这需要技术的熟练性,还需要机器一切都好。”像于有芬这样的熟练工,一天可以车80件衣服,赵明月知道,她的速度还有提升的空间。
家里人知道赵明月开厂子,但是从没有听她算过账,她也很少表现出阔绰来,除了给沈旭跃买了一台车,每个季度给家里人送一些衣服,别的吃穿用度跟家里人都一样,没想到居然这么有钱,一个月居然能赚好几万。
沈旭跃是知道大致情况的,他知道老婆厂子里的月收入在上万块,但也没想到居然有这么多。
赵明月看着大家都不说话,知道这个底交得有点彻底,把大家都吓倒了,她略有些尴尬地说:“我今天可是跟大家都交了底了,就是想得到大家的支持,我准备买地皮,自己建工厂,我相信,不用一年的时间,我就能回本。”
沈馥郁看着赵明月:“明月,你那些衣服都卖哪儿去了,照你说的,你一个月能做几万件衣服,有那么多人买吗?”
赵明月说:“工厂的订单反正一直就没有断过,工人每周只休息一天,平时还要加班,有时候周末还要加班。衣服不仅买在北京,也卖到周围各省,大姐你要知道,北方的市场大着呢,北方的人这么多,而我们北方的服装厂又特别少。”
方臻服气地竖起拇指:“明月,你可真行,真正的女强人啊。”
赵明月不好意思地笑了笑:“我当初也不知道会有这么大的市场,做起来才知道。”
沈启学说:“很显然,弟妹已经经过深思熟虑了,所以我支持。”
大家都纷纷表态赞同,只有沈母还有些忧心,少数服从多数,最后表决通过。赵明月鞠了一躬:“谢谢大家的支持,我一定努力好好干的。”
赵明月请到了尚方宝剑,开始放手大干起来,她在四环开外去寻了一块地皮,这里现在还是农村,但是不用十年,这里就会发展起来了,再过二十年,这里也是市中心了。实际花费要超过赵明月的预算,这一年全国城市的土地均价在5-10万元每亩,但是北京是首都,地皮肯定要贵一些,她圈了一块10亩大的地,就花了两百万,建房子倒是便宜,总共预算才一二十万。
一般低额贷款,是无需抵押的,赵明月需要贷款三百万元的巨款,除了抵押自己的工厂,最后还是劳动沈父的大驾去作保,这才从银行里贷出款来。等贷款批下来,地皮批下来,开始动工建房子的时候,已经是第二年春天了。赵明月考了一个驾照,自己买了一辆小车,每天在工厂、工地、家里三头跑,真真忙得跟个陀螺一样。
家里见她太辛苦,便建议让杨茂林去帮忙监管工地,赵明月巴不得有个可靠的人来帮忙,只是人家不主动,她就觉得开不了口,来自己这里干活,就是帮自己打工了,她不好意思使唤自己家里人。
南方的雨水多,建房子一般不会选择春夏两季,但是北方的雨水少,春天虽然也有降雨,不会像南方那样淫雨连绵,天气不算太热,倒是适合修建房子。
赵明月眼见着房子一点一点地修起来,厂房、仓库、办公楼、宿舍、食堂,都是按照近千人的工厂规模来设计的,赵明月全程参与规划和设计,根据后世的建筑优点,提出更为合理的要求,起码保证三十年内不用重新改建。
房子全都是五层建筑,厂房不宜过高,一般都是到三四层左右就算很高了,太高了不利于装载货物,一二三层可以用来做厂房,四、五层可以用作办公室。
房子修起来很快,一个多月时间就全部竣工了,加上装修和布置,一共花了两个月左右时间。这年头也没什么乳胶,全都是贴磁砖和刷石灰粉,所以也就不担心什么甲醛之类的,北方天气干燥,也不担心新房子湿气重,房子一修好,晾上半个月,基本上就可以搬进去了。
六月份,赵明月的工厂乔迁新居,近百号工人全都搬迁到四环外的新厂房里,大家看着宽敞明亮的厂房,还有干净整齐的宿舍,一个个都觉得十分满意,尤其满意的是,每间宿舍居然还配套了厕所和浴室,这简直是太完美了。这一点,自然是赵明月要求加上的。
所有的工人都对新搬的工厂十分满意,工作条件改善了、居住条件也改善了,这简直是北京居住条件最好的工厂了,比那些狭窄拥挤的筒子楼强太多了。
工人宿舍暂时是四人间,以后要是人多了,可以改成上下铺,成为八人间。厂里的销售、会计、中层管理人员等,成家的可以申请单人宿舍,没成家的则是双人一间宿舍。
赵明月给于有芬则安排了一个单人宿舍,今年夏天,她的两个女儿就要接到北京来了,到时候会在北京上学。
赵明月另外还修了一个公寓楼,里面有一居室的格局,也有两居室的格局,还有三室一厅的格局,以后可以给管理层的双职工家庭住。她给自己也留了一套房子,他们一家三口也可以住在这里。
搬进新厂房之后,贷款还有盈余,赵明月又进行了新一轮的扩大规模,买进了一批新机器,招了一次工,工厂的工人已经达到两百人的规模,机器也达到了一百台。业务队伍也壮大了不少,他们的生意,已经做到了东三省了,可谓是蒸蒸日上。
赵明月将新出品的电脑缝纫机也买了回来,开始打造他们服装品牌。工厂名字叫吉祥星服装厂,寓意当然是太阳、月亮和星星这吉祥三星,是他们一家三口的集合。他们厂子的logo是一轮圆日,内中有一轮月亮和一颗小星星,这是赵明月和沈旭跃两个人一起设计的,这个logo,也是他们一家三口的意思。用金线绣成图案,这就成了商标,他们的吉祥星,已经随着成千上万件衣服散落到千家万户了。
杨茂林本来听从老婆的建议,准备把自己的出租车发给别人去开,来赵明月厂里管事。赵明月上辈子吃够了亲戚们参与到自己公司的苦头,大家都各自为政,自创小团体,各自打着小算盘,加大了公司管理的难度,损失自然也不少。赵明月知道,亲戚来厂里做事,最后被利益驱使,总是难免伤了和气。
她便给杨茂林提了一个建议,不如也去贷一笔款,多买几台车,请几个司机,组成一个车队,做运输队。随着市场经济的发展,长短途运输越来越繁荣,市场前景非常大。就连赵明月自己工厂里的原料和货物,也是需要请人来运输的,她不可能为了运输货物,养着一支车队,自己有一辆车运送一下本地的货物就已经足够了。
杨茂林觉得赵明月的建议很好,他本来就喜欢开车,要是能够做大,自己当老板,也算是一份事业了。于是杨茂林果然去贷了十万块钱的款,买了五台解放牌汽车,组成了一支货车队。
其实国家是到84年才明确私人购置汽车的合法性,也就是说,在这之前,私人买车都不算是合法的,当然,大家各显其能,也有少数人拥有自己的车,比如杨茂林就是。84年过后,买车的人越来越多,大部分都是货车,因为国内的轿车生产数量极其有限,这曾被认为是资产阶级产物,在国家政策上是不允许的。后来放宽政策,轿车生产才放宽,买轿车的也还是少,毕竟对刚刚发展起步的中国人来说,生产工具要比生活工具更必需。杨茂林这支运输队,正是应时而生,赶上了最好的时机。
在买车的时候,杨茂林征询过赵明月的意见,买轿车还是货车,赵明月是有意想将他的公司往物流公司方面引导,便提议买货车。运输队只是一个开端,赵明月知道,只要坚持下去,以后就会发展成为一个物流公司。杨茂林也欣然接受了。
赵明月不让杨茂林在自己厂里做事,而是出主意让他贷款买车,这事让沈馥郁心中起了一些芥蒂。去年杨茂林跑长途出事的事她记忆犹新,她觉得,既然跑长途存在着危险,为什么还让他去跑,这不是把他往火坑里推吗?赵明月厂子里也是大量需要人力,请外人也是请,请亲戚难道不是请?亲戚去帮忙,难道不好,总不会坑她吧,真是搞不懂赵明月的想法,明显是防着自家人吧。
赵明月多会察颜观色,揣摩人心啊,她跟沈旭跃说:“大姐心里埋怨我了,怪我不让姐夫在咱家厂里干活。”
沈旭跃安慰她说:“其实你的考量也对,姐夫来厂里干活,咱们就成了雇佣关系和上下级关系了,牵涉到利益,就容易伤感情。”
赵明月叹息地说:“我这样干,也还是伤到感情了,她以为我不想分给他们好处呢,唉!”
沈旭跃说:“没事,时间长点,大姐就会理解的。自己做老板总比给人打工强啊。”
事已至此,赵明月也没有别的办法,只能走一步算一步了。
赵明月说:“旭跃,我有个想法。”